Maarssenbroeksedijk 17 C

Omschrijving

Adres: Maarssenbroeksedijk 17 Unit C te Utrecht

Algemeen:
Het object betreft een viertal zeer nette kantoorruimten.

Voor de verhuur is nu beschikbaar unit C.
Deze zelfstandige unit is gelegen op de eerste verdieping.

Het object is gelegen op bedrijventerrein Lage Weide.
Op dit bedrijventerrein is een grote diversiteit aan ondernemingen gevestigd.
In het object zelf zijn nu een Multi Copy, visagist, afslankbureau en een marketing reclame bureau gevestigd.

Bereikbaarheid: Het object is gelegen op ca. 2 minuten van de op-/ en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam-Den Bosch) en de Noordelijke rondweg om Utrecht welke een verbinding geeft met de stad Utrecht alsmede de rijksweg A27.

Tevens is er op ca. 5 minuten loopafstand een bushalte. De bereikbaarheid met de (vracht)auto en het openbaar vervoer is derhalve zeer goed te noemen.

Vloeroppervlakte:
Het beschikbare vloeroppervlak voor de verhuur bedraagt circa 90 m² kantoorruimte inclusief gebruik algemene ruimten.

Opleveringsniveau kantoorruimte in de huidige staat derhalve inclusief:

-CV-installatie (HR-ketel, weersafhankelijk geregeld en thermostaatkranen);
- mechanische ventilatie;
- elektra installatie met eigen groepenkast;
- databekabeling met patchkast;
- alarminstallatie;
- pantry inclusief koelkast, vaatwasser en boiler;
- sanitair;
- systeemplafond met TL-inbouw verlichtingsarmaturen;
- laminaatvloer;
- intercom.

Parkeren: Parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Huurprijs: Unit C € 850,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn: 5 jaren met een aansluitende optietermijn van 5 jaar. (kortere termijn bespreekbaar)

Betalingen: Huur en servicekosten per kwartaal vooruit.

Verrekenbaar voorschot servicekosten: € 30,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot te voldoen als vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten, te weten:
- onderhoud CV-installatie;
- onderhoud en doormelding alarminstallatie;
- elektra, warmte en waterlevering;
- schoonhouden gemeenschappelijke ruimte;
- tuinonderhoud;
- glasverzekering;
- centraal vuilophaal.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding:
In overleg, doch spoedig.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015.

Voor nadere informatie
en/of bezichtiging:

POSTMA & PARTNERS BEDRIJFSMAKELAARS B.V.
Groenmarktstraat 57
3521 AV UTRECHT
tel: 030 604 65 45

info@postmamakelaars.nl


Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 850,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing ja Servicekosten € 30,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 90 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen In units vanaf 90 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties